Ihr Dresdner Stadthaus mit großem Garten

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Objektbeschreibung

Ihr neues Eigenheim in Innenstadtnähe, 5 Minuten Fußweg zum Großen Garten und zum Wasaplatz.

Das im Jahre 1937 erbaute Haus erstreckt sich über ca. 150 m² mit 6 Zimmern, zwei Bädern, zwei Küchen, zwei Balkone und einem zusätzlichen Gäste-Wc. Zum vollständig unterkellertem Haus gehört zudem eine große Garage mit elektrischem Rolltor. Der Dachboden ist ausgebaut. Das Haus ist sehr gepflegt und bezugsbereit.

Durch die zwei Küchen und die zwei Bäder kann das Haus auch als Mehrgenerationenhaus dienen.
Das Haus verbirgt einige Besonderheiten, wie eine Sauna und einen Grillkamin in der Veranda, in der es sich auch an regnerischen Sommerabenden gemütlich mit Familie und Freunden sitzen lässt.

Lage

Strehlen - Nur hier trifft die Dresdner Villenbebauung auf rekonstruierte Bauernhöfe.

In Strehlen prägen Villen im Stil von Neorenaissance und Klassizismus das Stadtteilbild. Im Zentrum des Stadtteils findet man überwiegend Bankfilialen, aber auch Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sind für die täglichen Freuden des Lebens direkt vor Ort.
Das Einkaufszentrum Otto-Dix-Center ist in nur 15 Gehminuten oder mit dem Auto in weniger als 5 Minuten zu erreichen und lockt eine Vielzahl von Bewohnern in dieses Stadtgebiet. Durch die geschlossene Bebauung mit vielen Wohnsiedlungen ist Strehlen als traditionelles Wohnviertel bekannt und anerkannt. Die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtern ein schnelles Erreichen anderer Stadtteile und des Zentrums.
Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Von hier gelangen Sie bequem in nur 15 Minuten in die Dresdner Altstadt.

Übersicht

Kaufpreis EUR 295.000,00
Wohnfläche in m² 150,28 m2
Nutzfläche in m² 70 m2
Grundstücksfläche 650 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1937
Verkaufsstatus verkauft
Käufercourtage 5,95 % inkl. MwSt. , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters DJ126.2

Adresse

Ausstattung

Beim Betreten des Grundstückes gelangen Sie zunächst in Ihren gepflegten Vorgarten.
Das Haus verfügt über sechs Zimmer, wovon ein Zimmer ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 30 m² darstellt. Durch den Erker, welcher drei Fenster besitzt, ist das Wohnzimmer besonders gemütlich geschnitten. Zwei weitere Fenster lassen den Raum darüber hinaus hell und freundlich erscheinen.
Das bislang als Elternschlafbereich genutzte Zimmer verfügt über ein Waschbecken. Auf den Bildern ist dieses als Atelier dargestellt. Über die Küche gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Arbeitszimmer dienen kann. Beide Zimmer sind gen Garten gelegen und garantieren einen grünen ruhigen Ausblick.
Das helle, deckenhoch geflieste Badezimmer ist sehr geräumig und optisch in zwei Teile getrennt. Der eine Teil des Badezimmers verfügt über eine Eckbadewanne, einen großen Waschtisch mit Schränken und ein Fenster. Der andere Teil bietet neben einer Dusche auch den Zugang zur eigenen kleinen Sauna. Dieser Teil verfügt ebenso über einen Podest, auf dem die Waschmaschine und der Trockner seinen Platz finden.
Das obere Geschoss bietet drei Räume, einen Balkon, einen Wintergarten mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Duschbad und eine weitere Küche, welche auf den Bildern als Ankleidezimmer dargestellt ist. Dieses Geschoss eignet sich somit auch optimal für ältere Kinder.
Vom oberen Geschoss gelangen Sie über eine Holztreppe auf den Dachboden. Der Dachboden ist beheizbar und wurde in früheren Zeiten als Kinderspielbereich genutzt. Von hier haben Sie einen wundervollen, weiten, grünen Ausblick.

Hinter dem Haus befindet sich Ihr großer Garten. Ein Gewächshaus und ein Beet warten auf Ihren neuen Besitzer.

Sonstiges

Kontaktieren Sie mich - Ich berate Sie gern.

Aktuell ist das Haus reserviert.

Kontakt

Kay Carolin Plaßmann

Telefon Durchwahl: 0351-21246764
Mobil: 0152/32716610
Telefon Zentrale.: 035121246750
Fax: 035121246780
mario.franceschi@remax-dd.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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